2011年8月30日，GAD旗下浙江绿城建筑设计有限公司联合中国美术学院风景建筑设计研究院共同参加杭政储出（2010）39号地块（暂名凤凰大厦）项目投标，以总分排名第一的成绩顺利中标。

凤凰大厦项目招标人为杭州之江创意园开发有限公司。项目位于杭州之江国家旅游度假区。该项目作为中国美术学院国家大学科技（创意）园的核心平台，包括酒店、商业、办公三部分，建成后将承担园区管理、服务、对外交流展示、产业孵化、商业配套等功能。

项目规划设计主要经济基数指标：
用地面积：41203平方米
可建面积：58581平方米（地上）
容积率：小于等于1.8
建筑密度：小于等于35%
建筑限高：距地块北侧用地线50米范围内小于24米，其余地块小于36米。
绿地率：大于等于25%

参与本项目投标的主创设计人员包括：
绿城设计：黄宇年、吴寿清、李瀛、宋仁乾、刘亚辉、沈锋强、劳晓镜
美院：徐印、程世鹏、李学、王浩生
 

文章来源：gad杭州公司      文章作者：赵龙